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Plan du 35 Rue Jacques Gruber à Nancy
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Maison

35 Rue Jacques Gruber

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
220 m²
Pièces
6
Terrain
441 m²
Historique des ventes
  1. 15 janvier 2021

    220 m² · 6 pièces · terrain 441 m²

    562 500 €

    2 557 €/m²

Estimation actuelle
Bas505 000 €Estimation575 000 €Haut645 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 614 €/m²
2 448 €/m²médiane1 904 €/m²3 225 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 614 €/m², 7 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 390 – 2 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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