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Plan du 25 Rue de la Madeleine à Nancy
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Appartement

25 Rue de la Madeleine

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
48 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 20 janvier 2022

    48 m² · 2 pièces

    106 000 €

    2 208 €/m²

Estimation actuelle

102 000 €

Vendu 106 000 € en janvier 2022, 6 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Nancy est passé de 2 354 €/m² à 2 259 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 125 €/m²
2 241 €/m²médiane1 871 €/m²2 660 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 125 €/m², 5 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,0 % de la valeur estimée

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