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Plan du 25 Rue de la Madeleine à Nancy
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Appartement

25 Rue de la Madeleine

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
46 m²
réelle
47 m²
Carrez
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 19 février 2016

    46 m² · 1 pièce

    59 600 €

    1 296 €/m²

Estimation actuelle

76 000 €

Vendu 59 600 € en février 2016, 27 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian à Nancy est passé de 1 767 €/m² à 2 259 €/m², soit une hausse de 28 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 652 €/m²
2 241 €/m²médiane1 871 €/m²2 660 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 652 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

580 – 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,2 % de la valeur estimée

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