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Plan du 25 Rue de la Madeleine à Nancy
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Appartement

25 Rue de la Madeleine

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
48 m²
réelle
48 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 13 octobre 2015

    48 m² · 2 pièces

    68 000 €

    1 417 €/m²

Estimation actuelle

88 000 €

Vendu 68 000 € en octobre 2015, 19 % en dessous de la médiane communale de 2015. Depuis, le prix médian à Nancy est passé de 1 748 €/m² à 2 259 €/m², soit une hausse de 29 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2015 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 833 €/m²
2 241 €/m²médiane2 660 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 833 €/m², 18 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,2 % de la valeur estimée

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