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Plan du 25 Rue Abbé Gregoire à Nancy
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Appartement

25 Rue Abbé Gregoire

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
63 m²
réelle
63 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 16 juin 2022

    63 m² · 3 pièces

    114 000 €

    1 810 €/m²

Estimation actuelle

109 000 €

Vendu 114 000 € en juin 2022, 23 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à Nancy est passé de 2 354 €/m² à 2 259 €/m², soit une baisse de 4 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 730 €/m²
2 241 €/m²médiane1 871 €/m²2 660 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 730 €/m², 23 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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