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Plan du 2 Rue de la Madeleine à Nancy
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Maison

2 Rue de la Madeleine

Nancy, Meurthe-et-Moselle (54)

Surface
120
Pièces
6
Terrain
195
Historique des ventes
  1. 18 septembre 2019

    120 · 6 pièces · terrain 195

    289 000 €

    2 408 €/m²

Estimation actuelle

344 000 €

Vendu 289 000 € en septembre 2019, 27 % au-dessus de la médiane communale de 2019. Depuis, le prix médian à Nancy est passé de 1 900 €/m² à 2 259 €/m², soit une hausse de 19 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2019 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 867 €/m²
2 501 €/m²médiane2 038 €/m²3 367 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 867 €/m², 15 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 300 – 1 590 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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