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Plan du 8 Rue du Bucium à Nailloux
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Maison

8 Rue du Bucium

Nailloux, Haute-Garonne (31)

Surface
84 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 7 octobre 2022

    84 m² · 4 pièces

    190 000 €

    2 262 €/m²

Estimation actuelle
Bas175 000 €Estimation200 000 €Haut225 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 381 €/m²
2 435 €/m²médiane2 123 €/m²2 837 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 381 €/m², 2 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

700 – 850 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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