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Plan du 32 Rue du Bucium à Nailloux
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Maison

32 Rue du Bucium

Nailloux, Haute-Garonne (31)

Surface
65 m²
réelle
68 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 22 mars 2023

    65 m² · 4 pièces

    117 150 €

    1 802 €/m²

Estimation actuelle
Bas120 000 €Estimation138 000 €Haut155 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 123 €/m²
2 435 €/m²médiane2 837 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 123 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

540 – 660 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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