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Plan du 29 Rue du Bucium à Nailloux
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Appartement

29 Rue du Bucium

Nailloux, Haute-Garonne (31)

Surface
61 m²
réelle
62 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 27 octobre 2023

    61 m² · 3 pièces

    96 250 €

    1 578 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation113 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 852 €/m²
1 749 €/m²médiane1 659 €/m²1 961 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 852 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

520 – 640 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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