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Plan du 43 Rue Victor Duruy à Morcenx-la-Nouvelle
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Maison

43 Rue Victor Duruy

Morcenx-la-Nouvelle, Landes (40)

Surface
141 m²
Pièces
6
Terrain
529 m²
Historique des ventes
  1. 20 juillet 2023

    141 m² · 6 pièces · terrain 529 m²

    172 300 €

    1 222 €/m²

Estimation actuelle
Bas135 000 €Estimation153 000 €Haut170 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 085 €/m²
1 869 €/m²médiane1 421 €/m²2 346 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 085 €/m², 42 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 300 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,3 % de la valeur estimée

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