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Plan du 26 Rue des Dunes à Morcenx-la-Nouvelle
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Maison

26 Rue des Dunes

Morcenx-la-Nouvelle, Landes (40)

Surface
84 m²
Pièces
5
Terrain
753 m²
Historique des ventes
  1. 1 mars 2022

    84 m² · 5 pièces · terrain 753 m²

    252 500 €

    3 006 €/m²

Estimation actuelle
Bas210 000 €Estimation239 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 845 €/m²
1 869 €/m²médiane1 421 €/m²2 346 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 845 €/m², 52 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

630 – 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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