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Plan du 2 Rue de la Forêt à Montussan
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Maison

2 Rue de la Forêt

Montussan, Gironde (33)

Surface
96 m²
Pièces
5
Terrain
838 m²
Historique des ventes
  1. 22 septembre 2023

    96 m² · 5 pièces · terrain 838 m²

    369 000 €

    3 844 €/m²

Estimation actuelle
Bas325 000 €Estimation362 000 €Haut400 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 771 €/m²
2 800 €/m²médiane2 308 €/m²3 483 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 771 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 260 – 1 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,6 % de la valeur estimée

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