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Plan du 35 Rue Carvès à Montrouge
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Appartement

35 Rue Carvès

Montrouge, Hauts-de-Seine (92)

Surface
74 m²
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2023

    74 m² · 4 pièces

    430 000 €

    5 811 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation404 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 459 €/m²
7 183 €/m²médiane6 200 €/m²8 139 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 459 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 720 – 2 110 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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