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Plan du 31 Rue Carvès à Montrouge
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Appartement

31 Rue Carvès

Montrouge, Hauts-de-Seine (92)

Surface
64 m²
réelle
62 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2022

    64 m² · 2 pièces

    512 000 €

    8 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation462 000 €Haut515 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 219 €/m²
7 183 €/m²médiane6 200 €/m²8 139 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 219 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 640 – 2 010 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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