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Plan du 81 Rue Molière à Montreuil
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Maison

81 Rue Molière

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
154 m²
Pièces
7
Terrain
229 m²
Historique des ventes
  1. 24 avril 2024

    154 m² · 7 pièces · terrain 229 m²

    855 750 €

    5 557 €/m²

Estimation actuelle
Bas805 000 €Estimation888 000 €Haut970 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 766 €/m²
5 949 €/m²médiane4 704 €/m²7 641 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 766 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 190 – 3 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,8 % de la valeur estimée

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