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Plan du 53 Rue de la Fédération à Montreuil
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Maison

53 Rue de la Fédération

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
110 m²
Pièces
5
Terrain
172 m²
Historique des ventes
  1. 10 octobre 2024

    110 m² · 5 pièces · terrain 172 m²

    852 500 €

    7 750 €/m²

Estimation actuelle
Bas800 000 €Estimation884 000 €Haut965 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 036 €/m²
5 949 €/m²médiane4 704 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 036 €/m², 35 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 280 – 2 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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