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Plan du 49 Rue de Vincennes à Montreuil
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Appartement

49 Rue de Vincennes

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
40 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2021

    40 m² · 3 pièces

    394 750 €

    9 869 €/m²

Estimation actuelle
Bas305 000 €Estimation351 000 €Haut395 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 775 €/m²
6 072 €/m²médiane4 897 €/m²7 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 775 €/m², 45 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,9 % de la valeur estimée

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