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Plan du 45 Rue Molière à Montreuil
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Appartement

45 Rue Molière

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
79 m²
Pièces
3
Terrain
240 m²
Historique des ventes
  1. 5 juin 2024

    79 m² · 3 pièces · terrain 240 m²

    524 560 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    6 640 €/m²

Estimation actuelle
Bas495 000 €Estimation544 000 €Haut595 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 886 €/m²
6 072 €/m²médiane4 897 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 886 €/m², 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 510 – 1 840 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,7 % de la valeur estimée

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