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Plan du 42B Rue Saint-Victor à Montreuil
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Maison

42B Rue Saint-Victor

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
78 m²
Pièces
5
Terrain
142 m²
Historique des ventes
  1. 23 novembre 2022

    78 m² · 5 pièces · terrain 142 m²

    470 000 €

    6 026 €/m²

Estimation actuelle
Bas365 000 €Estimation412 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 282 €/m²
5 949 €/m²médiane4 704 €/m²7 641 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 282 €/m², 11 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 610 – 1 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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