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Plan du 42 Rue Marceau à Montreuil
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Appartement

42 Rue Marceau

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
42 m²
réelle
43 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 1 juin 2022

    42 m² · 2 pièces

    371 590 €

    8 847 €/m²

Estimation actuelle
Bas290 000 €Estimation326 000 €Haut365 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 762 €/m²
6 072 €/m²médiane4 897 €/m²7 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 762 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

960 – 1 180 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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