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Plan du 40 Rue de la Fédération à Montreuil
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Appartement

40 Rue de la Fédération

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
74 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 2 juin 2023

    74 m² · 3 pièces

    188 364 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 545 €/m²

Estimation actuelle
Bas155 000 €Estimation173 000 €Haut195 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 338 €/m²
6 072 €/m²médiane4 897 €/m²7 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 338 €/m², 61 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 410 – 1 730 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

10,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 10,9 % de la valeur estimée

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