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Plan du 37 Rue de la Fédération à Montreuil
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Appartement

37 Rue de la Fédération

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
40 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 8 septembre 2021

    40 m² · 2 pièces

    400 000 €

    10 000 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation356 000 €Haut400 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 8 900 €/m²
6 072 €/m²médiane4 897 €/m²7 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 8 900 €/m², 47 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

920 – 1 120 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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