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Plan du 35 Rue des Caillots à Montreuil
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Appartement

35 Rue des Caillots

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
104 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 3 septembre 2024

    104 m² · 5 pièces

    765 000 €

    7 356 €/m²

Estimation actuelle
Bas720 000 €Estimation793 000 €Haut865 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 625 €/m²
6 072 €/m²médiane4 897 €/m²7 150 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 625 €/m², 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 980 – 2 430 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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