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Plan du 3 Rue des Caillots à Montreuil
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Appartement

3 Rue des Caillots

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
45 m²
réelle
102 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 3 octobre 2022

    45 m² · 2 pièces

    619 000 €

    13 756 €/m²

Estimation actuelle
Bas480 000 €Estimation543 000 €Haut605 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 12 067 €/m²
6 072 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 12 067 €/m², 99 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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