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Plan du 26 Rue Vitry à Montreuil
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Maison

26 Rue Vitry

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
70 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2023

    70 m² · 3 pièces

    552 115 €

    7 887 €/m²

Estimation actuelle
Bas455 000 €Estimation506 000 €Haut560 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 229 €/m²
5 949 €/m²médiane4 704 €/m²7 641 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 229 €/m², 22 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,8 % de la valeur estimée

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