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Plan du 22 Rue Saint-Victor à Montreuil
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Maison

22 Rue Saint-Victor

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
60 m²
Pièces
3
Terrain
181 m²
Historique des ventes
  1. 5 août 2022

    60 m² · 3 pièces · terrain 181 m²

    250 000 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 167 €/m²

Estimation actuelle
Bas190 000 €Estimation219 000 €Haut245 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 650 €/m²
5 949 €/m²médiane4 704 €/m²7 641 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 650 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 240 – 1 520 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,6 % de la valeur estimée

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