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Plan du 21B Rue des Messiers à Montreuil
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Maison

21B Rue des Messiers

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
36 m²
Pièces
3
Terrain
50 m²
Historique des ventes
  1. 8 février 2024

    36 m² · 3 pièces · terrain 50 m²

    412 400 €

    11 456 €/m²

Estimation actuelle
Bas385 000 €Estimation428 000 €Haut470 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 11 889 €/m²
5 949 €/m²médiane4 704 €/m²7 641 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 11 889 €/m², 100 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,3 % de la valeur estimée

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