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Plan du 17 Rue du Ruisseau à Montreuil
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Maison

17 Rue du Ruisseau

Montreuil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
173 m²
réelle
165 m²
Carrez
Pièces
8
Historique des ventes
  1. 1 septembre 2023

    173 m² · 8 pièces

    902 000 €

    5 214 €/m²

Estimation actuelle
Bas740 000 €Estimation827 000 €Haut910 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 780 €/m²
5 949 €/m²médiane7 641 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 780 €/m², 20 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 580 – 4 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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