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Plan du 5 Rue Koufra à Montpon-Ménestérol
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Maison

5 Rue Koufra

Montpon-Ménestérol, Dordogne (24)

Surface
82 m²
Pièces
4
Terrain
659 m²
Historique des ventes
  1. 18 juillet 2024

    82 m² · 4 pièces · terrain 659 m²

    101 000 €

    1 232 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation100 000 €Haut110 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 220 €/m²
1 379 €/m²médiane1 048 €/m²1 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 220 €/m², 12 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 740 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,1 % de la valeur estimée

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