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Plan du 491 Rue Marcel Pagnol à Montpon-Ménestérol
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Maison

491 Rue Marcel Pagnol

Montpon-Ménestérol, Dordogne (24)

Surface
84 m²
Pièces
4
Terrain
1513 m²
Historique des ventes
  1. 4 septembre 2023

    84 m² · 4 pièces · terrain 1513 m²

    133 700 €

    1 592 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 429 €/m²
1 379 €/m²médiane1 048 €/m²1 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 429 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

620 – 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,9 % de la valeur estimée

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