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Plan du 46C Rue Gustave Eiffel à Montpon-Ménestérol
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Maison

46C Rue Gustave Eiffel

Montpon-Ménestérol, Dordogne (24)

Surface
80 m²
Pièces
4
Terrain
1316 m²
Historique des ventes
  1. 15 septembre 2022

    80 m² · 4 pièces · terrain 1316 m²

    183 000 €

    2 288 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation167 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 088 €/m²
1 379 €/m²médiane1 048 €/m²1 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 088 €/m², 51 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

590 – 730 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,7 % de la valeur estimée

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