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Plan du 4375 Rue Marcel Pagnol à Montpon-Ménestérol
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Maison

4375 Rue Marcel Pagnol

Montpon-Ménestérol, Dordogne (24)

Surface
107 m²
Pièces
3
Terrain
21395 m²
Historique des ventes
  1. 5 août 2022

    107 m² · 3 pièces · terrain 21395 m²

    493 000 €

    4 607 €/m²

Estimation actuelle
Bas395 000 €Estimation449 000 €Haut500 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 196 €/m²
1 379 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 196 €/m², 204 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 970 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,4 % de la valeur estimée

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