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Plan du 36B Rue Eugène Le Roy à Montpon-Ménestérol
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Maison

36B Rue Eugène Le Roy

Montpon-Ménestérol, Dordogne (24)

Surface
50 m²
Pièces
2
Terrain
496 m²
Historique des ventes
  1. 22 octobre 2024

    50 m² · 2 pièces · terrain 496 m²

    60 000 €

    1 200 €/m²

Estimation actuelle
Bas50 000 €Estimation59 000 €Haut65 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 180 €/m²
1 379 €/m²médiane1 048 €/m²1 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 180 €/m², 14 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

370 – 450 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,4 % de la valeur estimée

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