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Plan du 2 Rue du Four à Montpon-Ménestérol
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Maison

2 Rue du Four

Montpon-Ménestérol, Dordogne (24)

Surface
71 m²
Pièces
4
Terrain
1132 m²
Historique des ventes
  1. 24 février 2021

    71 m² · 4 pièces · terrain 1132 m²

    97 000 €

    1 366 €/m²

Estimation actuelle
Bas80 000 €Estimation91 000 €Haut105 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 282 €/m²
1 379 €/m²médiane1 048 €/m²1 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 282 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

530 – 640 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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