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Plan du 12 Rue du Four à Montpon-Ménestérol
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Maison

12 Rue du Four

Montpon-Ménestérol, Dordogne (24)

Surface
66 m²
Pièces
4
Terrain
965 m²
Historique des ventes
  1. 17 octobre 2022

    66 m² · 4 pièces · terrain 965 m²

    75 000 €

    1 136 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation68 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 030 €/m²
1 379 €/m²médiane1 700 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 030 €/m², 25 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

9,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,6 % de la valeur estimée

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