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Plan du 9 Rue des Tourmalines à Montpellier
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Maison

9 Rue des Tourmalines

Montpellier, Hérault (34)

Surface
118 m²
Pièces
7
Terrain
309 m²
Historique des ventes
  1. 12 septembre 2022

    118 m² · 7 pièces · terrain 309 m²

    400 000 €

    3 390 €/m²

Estimation actuelle
Bas355 000 €Estimation400 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 390 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 390 €/m², 9 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 520 – 1 860 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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