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Plan du 63 Rue de la Forêt Noire à Montpellier
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Maison

63 Rue de la Forêt Noire

Montpellier, Hérault (34)

Surface
116 m²
réelle
120 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2021

    116 m² · 6 pièces

    213 000 €

    1 836 €/m²

Estimation actuelle
Bas200 000 €Estimation228 000 €Haut260 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 966 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 966 €/m², 47 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

8,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,7 % de la valeur estimée

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