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Plan du 449 Rue du Triolet à Montpellier
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Maison

449 Rue du Triolet

Montpellier, Hérault (34)

Surface
122 m²
Pièces
5
Terrain
968 m²
Historique des ventes
  1. 27 décembre 2024

    122 m² · 5 pièces · terrain 968 m²

    410 000 €

    3 361 €/m²

Estimation actuelle
Bas380 000 €Estimation420 000 €Haut460 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 443 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 443 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 570 – 1 920 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % de la valeur estimée

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