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Plan du 405 Rue du Pas du Loup à Montpellier
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Appartement

405 Rue du Pas du Loup

Montpellier, Hérault (34)

Surface
38 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 25 avril 2024

    38 m² · 2 pièces

    110 500 €

    2 908 €/m²

Estimation actuelle
Bas100 000 €Estimation113 000 €Haut125 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 974 €/m²
3 383 €/m²médiane2 673 €/m²4 083 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 974 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

610 – 750 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,2 % de la valeur estimée

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