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Plan du 405 Rue du Pas du Loup à Montpellier
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Appartement

405 Rue du Pas du Loup

Montpellier, Hérault (34)

Surface
68 m²
réelle
70 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 1 décembre 2023

    68 m² · 3 pièces

    148 850 €

    2 189 €/m²

Estimation actuelle
Bas130 000 €Estimation147 000 €Haut165 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 162 €/m²
3 383 €/m²médiane2 673 €/m²4 083 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 162 €/m², 36 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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