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Plan du 34 Rue Tour Gayraud à Montpellier
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Maison

34 Rue Tour Gayraud

Montpellier, Hérault (34)

Surface
76 m²
Pièces
3
Terrain
90 m²
Historique des ventes
  1. 17 août 2021

    76 m² · 3 pièces · terrain 90 m²

    411 500 €

    5 414 €/m²

Estimation actuelle
Bas385 000 €Estimation440 000 €Haut495 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 789 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 789 €/m², 55 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

980 – 1 200 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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