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Plan du 332 Rue du Triolet à Montpellier
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Maison

332 Rue du Triolet

Montpellier, Hérault (34)

Surface
142 m²
réelle
148 m²
Carrez
Pièces
6
Historique des ventes
  1. 12 juillet 2022

    142 m² · 6 pièces

    701 125 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    4 938 €/m²

Estimation actuelle
Bas620 000 €Estimation702 000 €Haut780 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 944 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 944 €/m², 32 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 830 – 2 240 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,5 % de la valeur estimée

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