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Plan du 22 Rue Granier à Montpellier
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Maison

22 Rue Granier

Montpellier, Hérault (34)

Surface
80 m²
Pièces
3
Terrain
118 m²
Historique des ventes
  1. 15 décembre 2021

    80 m² · 3 pièces · terrain 118 m²

    100 000 €

    1 250 €/m²

Estimation actuelle
Bas90 000 €Estimation107 000 €Haut120 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 338 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 338 €/m², 64 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 030 – 1 260 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

12,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,8 % de la valeur estimée

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