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Plan du 20 Rue Granier à Montpellier
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Maison

20 Rue Granier

Montpellier, Hérault (34)

Surface
100 m²
Pièces
4
Terrain
144 m²
Historique des ventes
  1. 10 février 2023

    100 m² · 4 pièces · terrain 144 m²

    262 136 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 621 €/m²

Estimation actuelle
Bas230 000 €Estimation258 000 €Haut285 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 580 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 580 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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