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Plan du 2 Rue de la Croix à Montpellier
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Appartement

2 Rue de la Croix

Montpellier, Hérault (34)

Surface
61 m²
Pièces
3
Terrain
170 m²
Historique des ventes
  1. 13 juin 2023

    61 m² · 3 pièces · terrain 170 m²

    85 116 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    1 395 €/m²

Estimation actuelle
Bas75 000 €Estimation84 000 €Haut95 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 377 €/m²
3 383 €/m²médiane2 673 €/m²4 083 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 377 €/m², 59 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

12,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 12,1 % de la valeur estimée

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