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Plan du 18 Rue des Cinsaults à Montpellier
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Maison

18 Rue des Cinsaults

Montpellier, Hérault (34)

Surface
98 m²
Pièces
5
Terrain
223 m²
Historique des ventes
  1. 7 avril 2021

    98 m² · 5 pièces · terrain 223 m²

    250 000 €

    2 551 €/m²

Estimation actuelle
Bas235 000 €Estimation268 000 €Haut305 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 735 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 735 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 260 – 1 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % de la valeur estimée

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