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Plan du 1374 Av du Père Soulas à Montpellier
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Maison

1374 Av du Père Soulas

Montpellier, Hérault (34)

Surface
87 m²
Pièces
4
Terrain
171 m²
Historique des ventes
  1. 3 juin 2022

    87 m² · 4 pièces · terrain 171 m²

    307 950 €

    3 540 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation308 000 €Haut345 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 540 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 540 €/m², 5 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 120 – 1 370 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,9 % de la valeur estimée

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