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Plan du 12 Rue des Mélèzes à Montpellier
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Maison

12 Rue des Mélèzes

Montpellier, Hérault (34)

Surface
179 m²
Pièces
6
Terrain
608 m²
Historique des ventes
  1. 5 juillet 2023

    179 m² · 6 pièces · terrain 608 m²

    465 000 €

    2 598 €/m²

Estimation actuelle
Bas410 000 €Estimation458 000 €Haut505 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 559 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 559 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 310 – 2 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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