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Plan du 116 Rue de la Forêt Noire à Montpellier
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Maison

116 Rue de la Forêt Noire

Montpellier, Hérault (34)

Surface
105 m²
réelle
109 m²
Carrez
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 2 juillet 2021

    105 m² · 5 pièces

    220 000 €

    2 095 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation235 000 €Haut265 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 238 €/m²
3 733 €/m²médiane3 181 €/m²4 586 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 238 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 350 – 1 650 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,7 % de la valeur estimée

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