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Plan du 33 Bd des Alliés à Montoire-sur-le-Loir
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Appartement

33 Bd des Alliés

Montoire-sur-le-Loir, Loir-et-Cher (41)

Surface
104 m²
Pièces
5
Terrain
845 m²
Historique des ventes
  1. 31 juillet 2024

    104 m² · 5 pièces · terrain 845 m²

    69 620 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    669 €/m²

Estimation actuelle
Bas65 000 €Estimation73 000 €Haut80 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 702 €/m²
1 279 €/m²médiane931 €/m²1 672 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 702 €/m², 45 % en dessous de la médiane de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

760 – 930 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

13,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 13,9 % de la valeur estimée

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